20 августа 2023 года стало известно, что власти Ростовской области договорились с епархией о возврате в собственность области здания театра кукол, переданного Русской православной церкви в 2020 году. В обмен епархии предоставят помещение недалеко от кафедрального собора. Договор мены предполагается заключить до конца I квартала 2024 года.

По словам заместителя министра имущественных и земельных отношений области Александра Чекменева, власти региона с момента передачи обсуждали с епархией возможность возвращения здания театра в собственность области, «поскольку жители города были против переезда театра, против высказывался и его творческий коллектив во главе с художественным руководителем». Тем более что епархия все это время не использовала переданное здание: театр продолжал работать в нем.

«Епархия не может отказаться от своего имущества — не предусмотрено такого механизма. В итоге был найден путь: с 2013 года в безвозмездном пользовании у Ростовской епархии имеется областное имущество по адресу: ул. Московская, 56. Было принято совместное с епархией решение заключить сделку мены здания театра на здания на Московской 56. В результате театр вернется в областную собственность, а епархия получит в собственность объект, в реконструкцию и обустройство которого ею были сделаны существенные вложения, удачно расположенный в непосредственной близости от кафедрального собора», - рассказал Чекменев.

По его словам, в ближайшее время будет выбрана компания, которая проведет оценку здания, после чего будет заключен договор мены.